Рынок земель сельхозназначения в Украине увеличивается четвертый месяц подряд – его объем в октябре 2024 г. достиг 11,3 тыс. сделок купли-продажи общей площадью более 25,2 тыс. га. Это самый высокий показатель за все время с начала полномасштабного вторжения. Об этом говорится в обновленном аналитическом обзоре рынка земель от KSE Агроцентр и Программы USAID АГРО, сообщила пресс-служба KSE Агроцентр.
Как отмечается, объемы рынка купли-продажи земель сельхозназначения в Украине увеличились в октябре на 13% по количеству сделок и на 11% – по совокупной площади земель в обращении по сравнению с предыдущим месяцем, а также на 62% и 69% соответственно, если сравнивать со средним ежемесячным объемом в 2023 г.
Активность юридических лиц на рынке земель стабильно растет, хотя общая доля сделок, заключенных юридическими лицами, в структуре всех сделок несколько сократилась – с 27,7% в сентябре до 23,4% в октябре этого года, преимущественно из-за того, что покупатели-физические лица также значительно активизировались на рынке земель в прошлом месяце. Всего с момента открытия рынка земель для юрлиц, то есть с начала 2024 г., 1318 компаний воспользовались правом покупки сельхозземель, из которых 458 компаний приобрели по крайней мере по одному участку в октябре 2024 года.
«По нашим оценкам, доля агробизнеса на рынке земель имеет значительный потенциал к росту, ведь в Украине, по официальным данным, производством зерновых и зернобобовых занимаются 23,5 тыс. юрлиц и еще 18,5 тыс. занимаются производством подсолнечника», – отметил эксперт KSE Агроцентр Роман Нейтер.
Цены купли-продажи сельхозземель в октябре 2024 года были стабильными по сравнению с предыдущими двумя месяцами. Средневзвешенная цена в октябре была на 0,7% ниже показателя сентября и составила 44,8 тыс. грн за гектар, а цена для земель с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» была на 1,5% ниже сентябрьского показателя и составила 46,2 тыс. грн/га. (АИ)
