В течение последних нескольких лет сельхозугодия дорожали в среднем на 12% в год – такие данные Государственная земельная служба приводит в опубликованном обзоре рынка недвижимости, где проанализированы данные 2011-2013 гг. Согласно исследованию, около 77% сельхозугодий принадлежат физическим лицам, а компании, которые контролируют держатели иностранного капитала, владеют не более 14% сельскохозяйственной земли.
В течение последних лет в Видземе сельхозугодия дорожали в среднем на 28% в год, в Латгале – на 17% в год, в Курземе и Рижском регионе – на 22%, а в Земгале существенных изменений не было. По данным Государственной земельной службы, на изменение цены сельхозугодий влияли дотации, поддержка кредитования и удорожание сельскохозяйственной продукции. Наличие спекулятивного капитала в большинстве случаев на стоимость не влияло. Есть, правда, и исключения – чаще всего они касаются земли близ городов, поскольку в будущем спекулянты рассчитывают превратить такие сельхозугодия в земли под застройку. Фермерские хозяйства обычно сельхозугодия не продают – они их используют. Спекулятивный капитал влияет на рынок через SIA или физических лиц. Марта Дзелзкалея, зампредседателя правления Крестьянского сейма, с выводами Государственной земельной службы относительно причин удорожания земли не согласна, поскольку в этом случае земли в Латвии дорожали бы равномерно. Он отметила, что цены в отдельных регионах растут слишком быстро из-за спекулянтов. (db.lv/Пищепром Украины и мира)
