Возможность продажи и залога права аренды покажет реальную цену земли и повысит ее стоимость, от чего выигают как владельцы, так и фермеры-арендаторы. Об этом заявил министр аграрной политики и продовольствия Украины Тарас Кутовой, сообщила 6 июня пресс-служба Минагропрода. По его словам, владельцы благодаря продаже прав аренды смогут получить значительные средства и при этом сохранить право собственности, а арендаторы смогут продать свое право аренды другим или взять кредит на производство.
“Права аренды – это не просто земля. Она обрабатывается, в нее вкладываются определенные ресурсы, вносятся удобрения, это создает дополнительную стоимость. Кроме того, тот же фермер, который взял эти паи, сможет заложить свои права аренды и получить под такой залог кредит. Пока что кредитование фермеров до 500 га ограничено. Плюс, фермер получит возможность выйти из бизнеса. Сегодня, если он взял на 49 лет в аренду землю за существенную сумму, будем говорить за 100-200 тыс. грн., а завтра решит, что хочет выйти из рынка, то ему это сделать довольно трудно, поскольку надо на другое лицо перезаключить эти договоры аренды или передать корпоративные права своего предприятия. А так он сможет просто продать право аренды”, – проинформировал министр. По словам Т. Кутового, оборот права аренды позволит понять, сколько будет стоить земля после того, как будет принято решение об отмене моратория на продажу земли.
“Когда мы поймем, какие это цифры, то соответственно и люди определенным образом выстроят свое отношение к возможности купли-продажи земли. Тогда, возможно, опасения по поводу недостойных цен развеются. Кроме того, владельцы паев через продажу прав аренды смогут фактически получить существенные средства и при этом сохранить право собственности”, – подчеркнул глава Минагропрода. Также он добавил, что после запуска механизма продажи права аренды земли цена на нее начнет расти, а это, в свою очередь, будет “формировать конкурентную фермерскую среду”. (УНН/ Пищепром Украины)
